Nos 4 offres de gestion locative en ligne

La Gestion locative en ligne

Un propriétaire a la possibilité de confier ses tâches administratives et comptable à un professionnel de l'immobilier, en lui confiant sa gestion locative en ligne.

La gestion locative en ligne, C'est de prendre en charge la gestion de biens immobiliers en location. Le professionnel de l'immobilier intervient pour le compte d'un propriétaire qui le mandate.

Les raisons de nous confier votre bien en gestion locative en ligne

La gestion locative en ligne d’un bien immobilier implique du temps et beaucoup de tâches récurrentes. Si l’on ne souhaite pas s’en occuper, notamment parce qu’on vit loin du bien immobilier en question, il est possible de confier la gestion locative en ligne à un prestataire. L’agent immobilier ou le mandataire en charge de gérer votre patrimoine immobilier s’occupe de tout ce qui se rapporte à votre bien et aux personnes l’occupant.

Gestion locative : définition et fonctions

On appelle gestionnaire locatif la personne qui s’occupe de gérer les contrats de location d’un ou de plusieurs biens immobiliers de particuliers. Sa définition est relativement simple : il sert d’intermédiaire entre le propriétaire et les locataires qui occupent le bien immobilier lui appartenant. À ce titre, le gestionnaire immobilier a plusieurs missions à sa charge dont :

- La recherche de locataires (diffusion d’annonces et sélection de locataires),
- Le suivi du paiement des loyers,
- Les états des lieux d'entrée et de sortie,
- La révision annuelle du loyer et l’ajustement des provisions pour charges, etc.
- Il est mandaté par le propriétaire qui lui confie la gestion

L’avantage de la gestion locative en ligne pour les propriétaires

Un particulier souhaitant confier la gestion de son patrimoine immobilier à un gestionnaire locatif peut le faire pour diverses raisons, et il est gagnant dans tous les cas. Qu’il soit trop éloigné géographiquement, ne dispose pas de temps pour s’en occuper, ou souhaite tout simplement déléguer cette tâche, il profite de l’expertise d’un professionnel de l’immobilier.

Le gestionnaire immobilier fait gagner un temps considérable aux propriétaires, et optimise grandement le rendement de la location. Sa connaissance du marché immobilier, et notamment locatif, lui permet de proposer une prestation de qualité aux propriétaires souhaitant louer leurs biens immobiliers.

Comment bien choisir un gestionnaire locatif ?

Lorsque l’on confie la gestion locative en ligne de son bien à un professionnel de l’immobilier, il peut y avoir deux cas de figure. La gestion peut être réalisée soit par un agent immobilier, soit par un mandataire immobilier. Les deux sont des personnes compétentes et ont une excellente connaissance du marché immobilier.

Concernant les compétences du gestionnaire locatif, il s’agit d’une personne très polyvalente. Il doit à la fois gérer les relations avec les locataires, mais aussi avec les propriétaires. De plus, il justifie de compétences comptables et administratives. Il doit être extrêmement bien organisé, savoir s’adapter à différentes situations et gérer les urgences. Il détient une carte professionnelle attestant qu’il a la maîtrise de la législation en vigueur dans le secteur de l’immobilier.

Le propriétaire confie l’intégralité de la gestion locative en ligne à un professionnel et attend ainsi que celle-ci soit réalisée dans les règles de l’art, car il rémunère le gestionnaire locatif pour ce service.

Il doit donc s’agir d’une personne de confiance, qui apporte des garanties et remplit les conditions du mandat de gestion établi entre lui-même et le propriétaire. Avec immo online, confiez la gestion locative en ligne de votre bien à un expert de l’immobilier en toute sérénité. Il se chargera d’optimiser la location de votre bien et son rendement sur le long terme.